Lo STUDIO TECNICO ASSOCIATO FB offre i seguenti servizi, assistendo il cliente in maniera completa fino alla fine lavori ed al raggiungimento dell'agibilità
Progettazione e direzione lavori di opere edili per interventi di :
- manutenzione ordinaria
- manutenzione straordinaria
- restauro e risanamento conservativo
- ampliamento
- ristrutturazione
- nuova costruzione
- demolizioni
- piani di recupero
- opere di eliminazione delle barriere architettoniche
- recinzioni, muri di cinta e cancellate, opere di sostegno
- aree destinate ad attività sportive
- impianti tecnologici al servizio di edifici
- opere interne alle costruzioni
- varianti in corso d'opera
- parcheggi interrati
- cambi di destinazione d'uso
- impianti di smaltimento reflui , subirrigazione
- installazione dehors, mezzi pubblicitari, insegne, occupazione suolo pubblico
a seconda dei casi verrà scelto il più idoneo tra i seguenti titoli abilitativi:
- comunicazione di inizio lavori (C.I.A.)
- segnalazione certificata di inizio attività (S.C.I.A)
- permesso di costruire
- variante in corso d'opera
- accertamento di conformità, sanatoria, condono
Lo studio si occupa inoltre di:
- verifiche edili ed urbanistiche di conformità al regolamento edilizio , al prgc (piano regolatore generale comunale) e al regolamento di igiene; a leggi , regolamenti e circolari nazionali, regionali, provinciali, locali e comunali
- ricerca e reperimento di vecchie licenze edilizie, autorizzazioni edilizie, concessioni edilizie, permessi di costruire, denuncie di inizio attività ed altri titoli abilitativi
- sopralluogo in sito, misurazione delle opere e fabbricati con strumentazione adeguata al caso e successiva restituzione dei rilievi (planimetrie, piante, prospetti e sezioni in scala adeguata)
- studi preliminari di fattibilità e progettazione di massima
- redazione di particolari esecutivi e prescrizioni per la posa
- redazione pratiche in zone soggette a vincoli (ambientale, storico, idrogeologico e altri)
- redazione di computi metrici estimativi e preventivi
- redazione di capitolati e contratti di appalto e subappalto con le imprese
- redazione stati di avanzamento lavori (SAL), contabilità e liquidazione dei lavori
- gestione rapporti fra imprese e committenza e relative controversie
- accertamento della regolare esecuzione delle opere
- calcolo oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
- richiesta agibilità e ricerca precedenti abitabilità
- pratiche per ottenere agevolazione fiscali e contributi previsti per l'intervento
- stesura documentazioni fotografiche
- richiesta certificati destinazione urbanistica
- richieste di occupazione suolo pubblico per installazioni temporanee e fisse
- osservazioni al Piano Regolatore e richieste d'inserimento per terreni edificabili